什么是融资租赁？
融资租赁是一种可持续发展的金融工具，它与传统的购买和租赁方式不同，需要首付和租金，而是通过支付租金期款来购买资产，且这些资产归承租人所有。融资租赁的核心思想是企业以适当的租金使用资产，从而获得更好的现金流。
为什么选择融资租赁？
融资租赁有多种优点。首先，它可以以较低的成本获得新的设备和设施。其次，它允许企业以较低的首付和租金率使用资产。第三，它可以实现固定资产的持续更新和升级，这使企业能够具有更高的竞争力。此外，长期租用资产会将科技和保养等成本转嫁到出租人身上，这样企业无需担心这些费用。
融资租赁的类型
融资租赁有两种形式：直接融资租赁和销售-租赁后回购。直接融资租赁意味着租赁公司直接购买资产并将其租给承租人。租金支付期的结束后，资产归承租人所有。而在销售-租赁后回购中，租赁公司首先将资产出售给承租人，然后承租人再将其租回给租赁公司以获取资金。
面临的挑战和解决方案
尽管融资租赁是一种有效的资产获取方式，但其中也面临着一些挑战。首先，租金成本可能高于贷款利率，这意味着承租人必须对其长期财务可持续性进行评估。其次，融资租赁在会计上仍然存在争议，这是因为租赁期间将计入财务费用，而不是在其期间的每个月计入折旧和利息。解决方案是通过与会计机构保持良好的沟通和透明度，以确保正确处理租赁财务信息。
结论
融资租赁是一种适用于企业的强有力的资产获取方式，它增强了企业的可持续性，降低了资本支出成本并提高了企业的竞争力。了解融资租赁的类型和面临的挑战将有助于企业做出明智的金融决策，并发掘更多的商业机会。